Trang chủ Giới thiệu Tin tức Liên hệ 21.01.2018 08:08 (GMT+7)
DANH MỤC
TIN TỨC XÂY DỰNG
  Xây dựng - Quy hoạch
  Địa ốc -Bất động sản
  Công nghệ xây dựng
  Sản phẩm doanh nghiệp
  Doanh nhân Việt Nam
TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG
  Thiết kế Kiến trúc
  Kết cấu công trình
  Hoàn thiện công trình
  Trang trí nội - ngoại thất
  Các hạng mục khác
  Dự toán công trình
  Sữa chữa công trình
  Bộ sưu tầm mẫu nhà đẹp
  Thông tin Hỏi-Đáp về xây dựng
VẬT LIỆU XÂY DỰNG
  Vật liệu thô
  Vật liệu hoàn thiện
  Vật tư thiết bị điện
  Vật tư thiết bị nước
  Vật tư thiết bị khác
VẬT LIỆU TRANG TRÍ NỘI & NGOẠI THẤT
  Trang trí ngoại thất
  Trang trí nội thất
THIẾT BỊ THI CÔNG XÂY DỰNG & AN NINH
  Thiết bị thi công
  Thang máy
  Thiết bị an ninh
  Điện thoại - Anten - Mạng internet
  Chống sét - PCCC
THÔNG TIN XÂY DỰNG MỞ RỘNG
  Chống thấm dột
  Phong thủy
  Giếng trời
  Vườn cảnh trên sân thượng
  Các thủ tục xây dựng
  Luật xây dựng
  Mẹo vặt trong xây dựng
DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH
Web link
 Số truy cập 1620241
LOGO QUẢNG CÁO MIỄN PHÍ
Tư vấn thiết kế xây dựng  
» Dự toán công trình


Giới Thiệu Dự Toán

Chắc bạn đã biết rằng một dự toán chính xác, đúng thực tế là rất cần thiết. Nó sẽ giúp bạn biết giá để giao thầu, giúp bạn chuẩn bị vật tư và tiền vốn, giúp bạn quản lý chi phí và giảm giá thành xây dựng tránh phát sinh. Nhưng thực tế hiện nay, ít người quan tâm đến việc tính dự toán khi xây dựng. Có lẽ chính vì đa số các dự toán hiện nay đều được tính theo cách tính “kiểu nhà nước” nên chưa đáp ứng được các yêu cầu của chủ nhà và các nhà thầu (Các công trình nhà nước, áp dụng cách tính này thường thất thoát từ 30%-40%).

 

Để tính dự toán đúng với thực tế thi công nhất, thông tin dự toán phải đạt độ chính xác cao cần phải có bản vẽ kiến trúc cụ thể, điều này sẽ giúp ích rất nhiều cho chủ nhà và nhà thầu. Với chi phí để tính dự toán và tư vấn rất nhỏ, nhờ có dự toán có những công trình đã tiết kiệm được hàng chục lần so với chi phí tính dự toán.

 

Các lợi ích chính khi có dự toán và được tư vấn

Có dự toán và được tư vấn

Không có dự toán

Biết giá giao thầu: Dự toán có bảng chi tiết công việc, chi tiết vật liệu nên chủ nhà dễ dàng so sánh và biết được, nhà thầu nào có giá hợp lý nhất. Vì giao với giá cao quá đương nhiên là mình thiệt, nhưng giao giá thấp có thể giao lầm thầu không uy tín làm hỏng công trình của mình. Không biết giá giao thầu: Nhiều chủ nhà đến với chúng tôi với tâm trạng rất bối rối vì mỗi nhà thầu nói một giá khác nhau, có khi chênh lệch gấp rưỡi, gấp đôi. Thông thường, chủ nhà cũng không ham làm rẻ, chỉ muốn chọn nhà thầu nào tính đúng giá và làm tốt công trình mà thôi. Vì vậy, không có dự toán sẽ rất khó chọn được nhà thầu uy tín và giá hợp lý.
Không có phát sinh: Tất cả công việc, vật liệu đã rõ ràng nên chủ nhà có thể chủ động cân nhắc và lựa chọn phương án tốt nhất (còn tiền thì làm đẹp, ít thì thôi) nên hoàn toàn không còn nỗi lo phát sinh nữa. Có phát sinh: Do công việc không rõ ràng, chủng loại và số lượng vật liệu không chi tiết nên có khi “phát sinh” nhiều quá làm chủ nhà bị động, có người phải chạy vạy vay mượn rất vất vả.
Quản lý công trình: Dự toán có chi tiết công việc và vật liệu nên khi xây dựng, có thể  chủ động được vật tư, tiền vốn và quản lý chặt chẽ công trình và làm giảm giá thành XD Khó khăn khi quản lý công trình: Có thể có những lãng phí làm tăng giá thành xây dựng

 

Giá trị tính dự toán được tính bằng 0.1% giá trị công trình. Với giá trị công trình >400.000.000đ, chỉ tính 0.08%.

Như vậy, một công trình 300.000.000đ sẽ phải trả 300.000đ phí dự toán. Trong khi đó, dự toán sẽ giúp tiết kiệm tối thiểu là 2% giá trị công trình tức là khoảng 6.000.000đ.

Để có thể nắm giá dự toán cơ bản, bạn có thể vào http://www.nguoixaydung.com/modules.php?name=Dutoan

 

 

(Theo dutoan.com)

Nguoixaydung.com




 Bản để in  Lưu dạng file


Những bản tin khác:



TƯ VẤN TRỰC TUYẾN
ĐT:(08) 9915.049
Hỗ trợ trực tuyến:
QUẢNG CÁO
TÌM KIẾM
 
Copyright © N.S.B Group
Email : nguoixaydung@nsb-groups.com
Trang chủ Giới thiệu Tin tức Liên hệ